1972〜1982年築, 専有面積45.60㎡〜65.60㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+10.2%
大田区
68.8万円/㎡
前年比+1.7%
アルカサーノ雪が谷
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩4分
1977年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 55.6㎡の場合
相場
3,812万円
68.6万円/㎡
2,388
3,337
4,287
5,236
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,287万円
60.0万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月5日
アルカサーノ雪が谷
3,980万円（71.6万円/㎡）/ 7階 / 55.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 3,980万円 | 71.6万円 | 7階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 71.5万円 | 7階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 71.6万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 4,180万円 | 75.2万円 | 7階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,380万円 | 65.4万円 | 7階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 65.4万円 | 7階 | 66.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 66.9万円 | 7階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 4,830万円 | 72.1万円 | 7階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 4,980万円 | 74.4万円 | 7階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 3,480万円 | 58.7万円 | 1階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/10 | 3,520万円 | 59.3万円 | 1階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/23 | 3,100万円 | 55.8万円 | 10階 | 55.6㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2021/08/23 | 3,480万円 | 62.6万円 | 10階 | 55.6㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2021/06/24 | 3,480万円 | 64.8万円 | 8階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 2,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 53.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/11/30 | 2,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 53.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2020/11/10 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,699万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | 南雪谷ハイデンス 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,790万円 | 74.9万円 | 63.94㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、大田区では1.7%上昇しています。
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